Estimation théorique
Rue Anatole France,54210 Saint Nicolas de Port (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anatole France,54210-Saint Nicolas de Port indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azelot (54037), comprenant 423 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azelot (54037), comprenant 423 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 14 | RLE JEAN JAURES | 3 | 90 | 180 | 178000€ | 1978€ |
2022-03-16 | 5 | RLE DES TANNEURS | 3 | 94 | 305 | 251800€ | 2679€ |
2022-12-16 | 5 | RUE LARUELLE | 6 | 87 | 66 | 84000€ | 966€ |
2020-12-23 | 60 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 74 | 53000€ | 589€ |
2021-04-07 | 49 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 168 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-23 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 105 | 104000€ | 1486€ |
2022-12-15 | 3 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 124 | 84 | 170000€ | 1371€ |
2020-10-07 | 40 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 74 | 162000€ | 2025€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DE L ETUVE | 3 | 98 | 113 | 92000€ | 939€ |
2022-04-01 | 9007 | AV DE LA BUTTE | 8 | 312 | 2098 | 510000€ | 1635€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DES FONTS | 6 | 200 | 103 | 48000€ | 240€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DU CHAMPY | 3 | 88 | 49 | 101400€ | 1152€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CHAMPY | 5 | 111 | 49 | 105000€ | 946€ |
2023-02-08 | 5 | RUE DES FONTS | 5 | 100 | 69 | 53000€ | 530€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DE L ETUVE | 3 | 105 | 43 | 57000€ | 543€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES TROIS PIGEONS | 2 | 87 | 32 | 39500€ | 454€ |
2020-07-09 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 110 | 824 | 242700€ | 2206€ |
2023-06-21 | 3 | RUE DE L ETUVE | 4 | 94 | 104 | 127540€ | 1357€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE L ETUVE | 5 | 120 | 159 | 85000€ | 708€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CANAL | 2 | 52 | 0 | 80000€ | 1538€ |
2021-07-27 | 30 | RUE BONNARDEL | 2 | 43 | 41 | 77500€ | 1802€ |
2022-01-14 | 11 | RUE SIMON MOYCET | 3 | 68 | 153 | 141600€ | 2082€ |
2022-08-17 | 1 | RLE BRUDCHOUX | 3 | 85 | 829 | 193600€ | 2278€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 133 | 214 | 130000€ | 977€ |
2022-04-12 | 18 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 112 | 160 | 181000€ | 1616€ |
2021-10-21 | 19 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 122 | 130 | 190000€ | 1557€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES TROIS PUCELLES | 5 | 126 | 232 | 100001€ | 794€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DE LA PAROISSE | 4 | 99 | 76 | 25000€ | 253€ |
2023-05-17 | 16 | RUE MERCIERE | 4 | 91 | 65 | 97000€ | 1066€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE LA PAROISSE | 3 | 75 | 43 | 90000€ | 1200€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DES BENEDICTINS | 3 | 81 | 218 | 142000€ | 1753€ |
2021-05-11 | 22 | RUE BONNARDEL | 6 | 143 | 119 | 138100€ | 966€ |
2021-06-22 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 42 | 108420€ | 1178€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DES MARTYRS DU NAZISME | 3 | 169 | 277 | 177000€ | 1047€ |
2019-07-30 | 2 | RLE VUIDARD | 4 | 50 | 750 | 140000€ | 2800€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DE LA CHARRUE | 3 | 92 | 236 | 225000€ | 2446€ |
2019-09-12 | 3 | RLE VUIDARD | 2 | 60 | 208 | 107000€ | 1783€ |
2021-12-15 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 47 | 255 | 93800€ | 1996€ |
2023-02-28 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 200 | 430 | 206850€ | 1034€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE LA CHARRUE | 3 | 89 | 172 | 128000€ | 1438€ |
2020-10-16 | 18 | AV DE LA BUTTE | 4 | 62 | 320 | 110200€ | 1777€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 3 | 94 | 121 | 85000€ | 904€ |
2021-08-31 | 2 | RUE VICTOR LEGRAND | 4 | 68 | 606 | 230000€ | 3382€ |
2019-11-21 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 492 | 185000€ | 2256€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 48 | 350 | 90000€ | 1875€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 4 | 131 | 179 | 195000€ | 1489€ |
2020-07-17 | 16 | AV DE LA BUTTE | 3 | 65 | 354 | 90000€ | 1385€ |
2020-10-12 | 11 | RUE CHARLES COURTOIS | 6 | 154 | 697 | 138000€ | 896€ |
2023-06-09 | 30 | RUE DU CANAL | 5 | 72 | 103 | 103000€ | 1431€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 395 | 127100€ | 859€ |
2022-07-08 | 10 | AV JOLAIN | 2 | 110 | 134 | 184000€ | 1673€ |
2022-08-29 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 319 | 244000€ | 1743€ |
2022-07-26 | 10 | RUE PORTE DE FER | 4 | 111 | 190 | 212000€ | 1910€ |
2022-10-12 | 10 | RUE PORTE DE FER | 4 | 111 | 151 | 223000€ | 2009€ |
2022-12-20 | 8 | RLE VUIDARD | 3 | 47 | 213 | 70000€ | 1489€ |
2023-06-12 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 675 | 113000€ | 706€ |
2022-08-19 | 14 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 155 | 270 | 171700€ | 1108€ |
2022-01-19 | 10 | RUE PORTE DE FER | 4 | 111 | 158 | 217000€ | 1955€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 4 | 113 | 280 | 85000€ | 752€ |
2020-09-16 | 12 | RUE COLONEL FABIEN | 7 | 256 | 340 | 80000€ | 313€ |
2021-09-23 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 253 | 188000€ | 1741€ |
2022-08-26 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 192 | 191900€ | 1777€ |
2021-02-08 | 7 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 127 | 148 | 167000€ | 1315€ |
2021-10-19 | 26 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 4 | 95 | 392 | 130150€ | 1370€ |
2022-03-17 | 36 | RUE JEAN JAURES | 8 | 195 | 335 | 67000€ | 344€ |
2021-04-21 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 454 | 224000€ | 2240€ |
2022-08-04 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 190 | 191900€ | 1777€ |
2021-08-06 | 28 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 5 | 120 | 88 | 173250€ | 1444€ |
2023-05-12 | 12 | AV DE LA BUTTE | 3 | 59 | 335 | 90000€ | 1525€ |
2022-02-24 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 152 | 201000€ | 1861€ |
2021-04-23 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 888 | 109000€ | 1946€ |
2019-12-23 | 19 | AV JOLAIN | 3 | 100 | 379 | 80000€ | 800€ |
2021-05-24 | 32 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 3 | 50 | 149 | 177200€ | 3544€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 92 | 742 | 185000€ | 2011€ |
2021-11-30 | 3 | RLE RUELLE DU BON DIEU | 2 | 80 | 112 | 189000€ | 2363€ |
2022-03-22 | 21 | AV JOLAIN | 3 | 70 | 676 | 89000€ | 1271€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PORTE DE FER | 4 | 109 | 125 | 190000€ | 1743€ |
2020-03-13 | 1 | RUE PORTE DE FER | 3 | 80 | 102 | 108000€ | 1350€ |
2022-06-28 | 3 | ALL DU DOCTEUR SAINT-MIHIEL | 6 | 198 | 220 | 349400€ | 1765€ |
2023-03-15 | 12 | RLE VUIDARD | 4 | 81 | 232 | 65000€ | 802€ |
2022-10-04 | 6 | RUE PORTE DE FER | 4 | 109 | 124 | 199900€ | 1834€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DU PRIEURE | 2 | 57 | 86 | 38000€ | 667€ |
2021-07-15 | 47 | RUE CHARLES COURTOIS | 3 | 120 | 140 | 124000€ | 1033€ |
2021-12-22 | 10 | RUE VICTOR LEGRAND | 3 | 62 | 291 | 212050€ | 3420€ |
2019-07-10 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 120 | 65000€ | 1016€ |
2021-10-19 | 2 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 77 | 99800€ | 1248€ |
2023-05-16 | 11 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 104 | 350 | 214000€ | 2058€ |
2021-12-02 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 550 | 45000€ | 634€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 5 | 112 | 840 | 198000€ | 1768€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 129 | 127 | 112500€ | 872€ |
2020-07-22 | 2 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 87 | 334 | 144800€ | 1664€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 84 | 53 | 91583€ | 1090€ |
2019-08-27 | 18 | RUE PORTE DE FER | 4 | 84 | 651 | 90740€ | 1080€ |
2022-02-15 | 9 | RUE PORTE DE FER | 6 | 210 | 354 | 214000€ | 1019€ |
2020-12-22 | 13 | RLE RUELLE DU BON DIEU | 5 | 122 | 313 | 185000€ | 1516€ |
2023-04-13 | 44 | RUE CHARLES COURTOIS | 7 | 203 | 324 | 190000€ | 936€ |
2021-01-09 | 16 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 88 | 784 | 210000€ | 2386€ |
2022-08-05 | 11 | RUE PORTE DE FER | 5 | 101 | 296 | 230000€ | 2277€ |
2022-04-29 | 6 | AV DE LA BUTTE | 3 | 63 | 320 | 142000€ | 2254€ |
2023-05-30 | 13 | RUE VICTOR LEGRAND | 4 | 76 | 384 | 183400€ | 2413€ |
2019-05-24 | 14 | RUE VICTOR LEGRAND | 5 | 167 | 662 | 150000€ | 898€ |
2021-06-11 | 3 | RUE ALBERT COLSON | 5 | 125 | 185 | 178400€ | 1427€ |
2019-06-10 | 5 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 65 | 242 | 133000€ | 2046€ |
2020-12-23 | 5 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 65 | 242 | 156000€ | 2400€ |
2019-09-27 | 61 | RUE CHARLES COURTOIS | 3 | 70 | 66 | 43500€ | 621€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DU 4EME BCP | 4 | 82 | 150 | 134000€ | 1634€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 107 | 169 | 199000€ | 1860€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU BLANC MUR | 4 | 66 | 262 | 174000€ | 2636€ |
2022-04-11 | 17 | RUE PIERRE JACOBI | 4 | 67 | 271 | 174950€ | 2611€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 109 | 215 | 97000€ | 890€ |
2020-08-28 | 28 | RUE PORTE DE FER | 4 | 75 | 290 | 147500€ | 1967€ |
2022-03-21 | 28 | RUE PORTE DE FER | 4 | 75 | 290 | 247500€ | 3300€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 1 | 38 | 29 | 63860€ | 1681€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 107 | 179 | 183000€ | 1710€ |
2021-09-03 | 17 | RUE VICTOR LEGRAND | 4 | 72 | 404 | 137000€ | 1903€ |
2021-09-07 | 27 | AV JOLAIN | 5 | 150 | 711 | 216000€ | 1440€ |
2019-07-24 | 3 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 141 | 459 | 225000€ | 1596€ |
2020-10-13 | 5 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 53 | 401 | 118940€ | 2244€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 117 | 240 | 141870€ | 1213€ |
2019-11-08 | 11 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 62 | 270 | 95900€ | 1547€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 72 | 84 | 118750€ | 1649€ |
2019-09-24 | 7 | RUE DES CAILLOUX | 2 | 110 | 339 | 227000€ | 2064€ |
2022-10-25 | 29 | AV JOLAIN | 4 | 106 | 430 | 124000€ | 1170€ |
2022-12-19 | 16 | RUE SAINT CHARLES | 4 | 92 | 357 | 240000€ | 2609€ |
2020-02-06 | 15 | RUE DU 4EME BCP | 6 | 168 | 594 | 273100€ | 1626€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 56 | 823 | 59870€ | 1069€ |
2019-05-21 | 2 | ALL MARCEL WENCK | 4 | 74 | 268 | 120000€ | 1622€ |
2020-10-20 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 100 | 106 | 173000€ | 1730€ |
2020-08-21 | 25 | RLE RUELLE DU BON DIEU | 4 | 89 | 455 | 210000€ | 2360€ |
2021-11-24 | 31 | AV JOLAIN | 2 | 60 | 278 | 161820€ | 2697€ |
2020-01-14 | 33 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 91 | 630 | 194700€ | 2140€ |
2020-10-23 | 18 | RLE RUELLE DU BON DIEU | 6 | 103 | 687 | 200000€ | 1942€ |
2021-02-15 | 5 | ALL MARCEL WENCK | 5 | 90 | 375 | 140000€ | 1556€ |
2023-05-17 | 20 | RLE RUELLE DU BON DIEU | 4 | 75 | 600 | 218760€ | 2917€ |
2021-12-06 | 7 | ALL MARCEL WENCK | 5 | 90 | 414 | 148000€ | 1644€ |
2021-12-08 | 7 | ALL VICTOR IDOUX | 4 | 94 | 460 | 209200€ | 2226€ |
2021-04-23 | 31 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 310 | 109250€ | 1031€ |
2021-11-16 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 196 | 535 | 166310€ | 849€ |
2020-07-01 | 10 | ALL MARCEL WENCK | 4 | 74 | 446 | 150000€ | 2027€ |
2023-01-23 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 390 | 120000€ | 1333€ |
2020-05-27 | 22 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 114 | 644 | 229200€ | 2011€ |
2022-05-18 | 23 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 81 | 370 | 175000€ | 2160€ |
2021-08-27 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-08 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 171000€ | 1727€ |
2022-06-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 125 | 140 | 214000€ | 1712€ |
2021-09-09 | 41 | AV JOLAIN | 5 | 80 | 83 | 169000€ | 2113€ |
2023-04-17 | 38 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 65 | 280 | 110000€ | 1692€ |
2021-11-15 | 58 | RUE DU BLANC MUR LE NID | 6 | 90 | 390 | 175000€ | 1944€ |
2021-08-09 | 21 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 360 | 88000€ | 830€ |
2020-05-28 | 43 | AV JOLAIN | 4 | 80 | 90 | 154850€ | 1936€ |